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东莞市房地产企业诚信联盟诚信楼盘巡查

东莞房地产 2019-06-26 08:47:00 来源:

《东莞市商品房认购书(范本)》,已于2019年3月1日起在全市范围推广使用。

该认购书范本主要有三大亮点:一、是明确买卖双方的权利义务;二、是创新实施“两天无理由退定”;三、是挂钩差异化监管和行业共治。

实施“两天无理由退定”,指的是在认购时合同中设置“乙方(买受人)可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除认购书退还定金。

如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,甲方(出卖人)应当解除本认购书并退还定金”及“若存在甲方退还定金情形的,甲方应在乙方申请之日起20个工作日内退还定金”的格式条款。

该政策实施旨在降低消费者非理性购房风险、规范房地产市场交易秩序。

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诚信楼盘大巡查

为构建我市公平、公正、公开的开发和消费市场,增强自己管自己的行业自律意识,协助主管部门实施扶优罚劣的差异化管理,由市房协组织成立了“东莞市房地产企业诚信联盟”(下简称“联盟”)。

加入市房协诚信联盟的企业楼盘首要条件:使用统一认购书,且后期在所属项目楼盘的销售现场,公示统一规格的诚信联盟标识牌和《承诺书》内容,接受消费者、政府部门、协会和社会的监督。

目前,加入的会员单位已有八十多家,针对诚信联盟有关规定的落实和执行情况,近期,联盟将陆续对联盟会员单位旗下的楼盘进行现场巡查工作。

■ 参加巡查人员:市房协领导及相关工作人员、《地产东莞》栏目组相关人员

■ 巡查主要内容:售楼现场承诺书、诚信楼盘牌匾公示,抽查认购书等。

■ 第一批巡查安排:

【时间】2019年6月18日(周二)上午9:00

【巡查楼盘】海逸豪庭、中海莞府、保利松湖18、金地艺境松山湖

海 逸 豪 庭

检查组重点检查企业楼盘是否使用统一认购书,在项目楼盘的销售现场,是否公示统一规格的诚信联盟标识牌和《承诺书》。

www.995577.com购房人最为关心的在楼盘认购之后两天内可无理由退定这项条款。陈骏良秘书长也询问房企负责人具体的落实情况。

现在的房地产市场很多开发商为了吸引市民“眼球”,往往在广告宣传上过分夸大,不少宣传大打擦边球,甚至完全是空头支票。针对海逸豪庭项目是否存在这些问题,陈秘书长特意听取了项目介绍和提出参观样板房了解交楼标准。

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中 海 莞 府

检查组一行马不停蹄来到了今天的第二个巡查项目《中海莞府》,不知道这里的落实情况又会如何呢?

检查完诚信承诺书的公示;统一认购书的抽查之后。检查组一行又来到楼盘的样板房检查交付标准。

澳门新葡亰线上官网秘书长 陈骏良

今天早上看了两个公司的楼盘,一个是海逸豪庭,一个是中海东城的莞府,看了这两个楼盘,他们都有按照规定来实行,公示了统一认购书的版本,还有加入诚信联盟的承诺书,各种的公示的文件都有做到,我们重点检查了统一认购书的使用,客户使用过的认购书都有检查,都比较规范。

接下来,加入诚信联盟的企业,已经有八十六家公司,我们都会一一去检查他们属下的楼盘项目有没有切实按照承诺书规定的条款去做,特别是有没有使用统一的认购书,客户提出两天无条件退定有没有按照这个规定做到。

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保利松湖18

第三站检查的项目是保利松湖18项目,作为首批加入东莞房地产诚信联盟企业的他们落实情况又会如何呢?

当检查到销售现场是否公示有《诚信联盟承诺书》时,细心的许副秘书长发现公示的内容有出入。现场负责人承诺立即改正检查出的问题。

我们经常说,买房子一定要选大开发商,选择诚信房企,这是为什么?房地产行业诚信,涉及楼盘质量的打造、买房时的承诺是否兑现、后期的保障维护是否跟进、对业主是否真心负责。选择诚信房企建设开发的楼盘,在一定程度上能保证购房者买房买得放心,住房住得舒心。

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金地艺境松山湖

今天巡查的最后一站检查组选择了艺境松山湖项目,刚走进销售中心许副秘书长就发现承诺书的公示方式不便于查看,建议换过另一种方法公示。

检查统一认购书时,许副秘书长对企业的一些做法给出了好的评价。

澳门新葡亰线上官网副秘书长  许博文

从现场检查情况来看,现场该公示的,诚信联盟的承诺书和楼盘牌匾,基本都有公示出来,现场用的认购书,经过抽查用的都是统一版本的认购书。

市房协接下来将继续对联盟会员单位旗下的楼盘进行现场巡查工作。我们也将继续予以关注。


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构建诚信房地产行业环境

使用统一认购书,且后期在所属项目楼盘的销售现场,公示统一规格的诚信联盟标识牌和《承诺书》内容,接受消费者、政府部门、协会和社会的监督。


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诚信楼盘

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