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紫光、正中、欧菲光拿地落子滨海湾,一日吸金25.5亿!

东莞房地产 2019-09-13 08:30:21 来源:房掌柜 黄子欣

1天4地!揽金25.5亿!

2019年9月12日

紫光欧菲光正中3家知名企业

正式落地滨海湾新区

滨海湾新区又热了!


1 

紫光1天连斩2地  


12日上午,紫光“总价16692万+楼面价550元/㎡”拿下滨海湾新区交椅湾M0新型产业用地(编号2019WT051)。地块占地面积72255.75㎡,容积率1.0

12日下午,紫光以总价155352万元+楼面价3107㎡再夺滨海湾新区交椅湾商务金融用地(编号2019WG030),占地100001.05㎡,容积率1.0

紫光芯云产业城项目效果图

紫光拿下的2宗地块相邻,拟建千亿芯云产业城项目“紫光集团华南区总部项目”,其中,包括:5G技术研究院产业中心云华南总部基地产业中心金融云研究中心湾区商业综合体智慧酒店等。


2019年9月12日,紫光在滨海湾新区轻松拿下了M0新型产业用地,标志着早期签署的千亿芯云产业城项目将正式落地东莞


 (图片来源于紫光集团官网)


早在
2017年11月15日,紫光集团与东莞市人民政府签订战略合作框架协议,拟建千亿芯云产业城项目暨“紫光集团华南区总部项目”。


2018年6月21日,东莞市举办产业招商大会,紫光千亿项目正式签约接轨东莞,也是东莞引进的投资规模最大、科技含金量最高的项目。


 

(图片来源于紫光集团官网)


对东莞人来说,紫光集团并不熟悉,但近年紫光集团在全球信息产业中强势崛起而声名大噪。

紫光集团有限公司是清华大学旗下的高科技企业,前身是30年前清华大学创建的一家校办企业。目前,紫光集团在国家战略引导下,紫光集团逐步形成以集成电路为主导,从“芯”到“云”的高科技产业生态链,成为了中国最大的综合性集成电路企业,也是全球第三大手机芯片企业

2016年开始,紫光相继在武汉、南京、成都开工建设存储芯片与存储器制造工厂,开启了紫光在芯片制造产业宏大布局。


2 

欧菲光落地东莞  


位于滨海湾新区交椅湾,编号2019WT052的M0新型产业用地被东莞欧菲影像产业投资发展有限公司40900万元夺得,楼面价600元/㎡地块占地面积170417㎡,容积率1.0

地块需建设“光电影像产业项目”,将打造成粤港澳大湾区高端光电产业创新驱动的标杆

欧菲光电影像产业项目效果图

“光电影像产业项目”总投资约64亿元项目定位为研发总部及高端生产配套,包括但不限于:高像素摄像头模组智能化生产线、摄像头与AI视觉研发集群、光电子产业供应链金融平台、5G产业功能区、生物识别产业区等。

此外,欧菲光还要积极协同、招商引资带动相关企业形成产业集聚,在滨海湾新区打造世界一流的高端智能影像全产业链。

据悉,项目达产后年产值100亿元,年纳税9.52亿元。

欧菲光集团(曾用名为欧菲科技)正式运营始于2002年,2010年成功在深圳上市,深耕于光学光电领域近20年,主营业务包括微摄像头模组、触摸屏及触控显示全贴合模组、指纹识别模组和智能汽车电子产品与服务,广泛应用于以智能手机、平板电脑、智能汽车和可穿戴电子产品等为代表的消费电子和智能汽车领域。

目前,欧菲光已跻身智能终端行业第一梯队,同时,面向未来积极布局智能汽车领域,打造“光学光电+智能汽车”的双引擎发展战略,致力于成为全球创新科技和智能制造的领军企业。

近年,欧菲光积极与国内外院校、科研机构合作,分支网络遍布中国、美国、日本、韩国、芬兰、以色列等国家,在全球已申请专利超过5400件已获得授权专利超过3200件


3 

正中深耕滨海湾新区 


正中集团以“42072万元+楼面价473元/㎡收获滨海湾新区交湾占地22万㎡M0新型产业用地(编号2019WT053),最大计容面积890408㎡

该地块将投资83亿元建“正中创新综合体项目”,将打造以新一代信息技术、高端装备与智能造、生物医药为核心的优质产业集群。

项目达产后预计年产值不少于164亿元人民币,年纳税不少于13.3亿元人民币。

正中创新综合体项目效果图

“正中创新综合体项目”,将引进生命信息、健康管理及照护康复等领域的生命健康服务业(不含医院)以及为其提供支撑的生命信息设备、数字化健康设备和产品、养老康复设备、新型保健品、健身休闲用品等生命健康制造业;发展生产性科技服务业集聚,包括中试平台、专业咨询及技术服务机构、金融服务平台等。

正中集团对于东莞来说,一点都不陌生。

正中集团于2003年12月成立,涵盖房地产医药集新材料金属板材冷链基金创投高尔夫酒店餐饮等多个业务板块为一体的集团。

早在2007年,正中集团在东莞以2000万的注册资本成立了公司,专注于产业地产及住宅地产综合开发。除此之外,正中集团还在深圳、广州和武汉都设立了区域公司。

据房掌柜不完全统计,正中在东莞布局了5个项目,主要集中在长安虎门(也就是目前的滨海湾新区),包括正中峰璟湾风临美丽湾正中琥珀公馆正中风临花语岸沃多夫国际酒店公


近年,粤港澳地区兴起一股“湾区热”,在粤港澳大湾区规划纲要出台后,正中集团的目光再次瞄准东莞的滨海湾新区,在2019年2月19日与东莞滨海湾新区签订了正中创新综合体项目的投资协议。

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